Per chi
Ville di lusso. Ogni notte conta.
Poche notti, valori alti: una settimana venduta male pesa più di un mese intero in un appartamento.
Prezzi, soggiorni minimi e canali li decido io, villa per villa.
Cosa ti serve
- 01Un prezzo diverso per ogni villa e ogni settimana, non una tariffa unica
- 02Soggiorni minimi che non lasciano buchi tra un ospite e l’altro
- 03I canali giusti per ospiti di fascia alta
- 04Report chiari per proprietari esigenti
Cosa faccio
- 01Prezzi dinamici su 365 giorni, villa per villa
- 02Soggiorni minimi per stagione e anticipo di prenotazione
- 03Distribuzione su Booking, Airbnb, Vrbo, portali del lusso e booking engine
- 04Monitoraggio ogni giorno di domanda, eventi e concorrenza
- 05Dashboard e report per ogni proprietario
Case study reale12 ville in Costa Smeralda
agosto 2025 vs agosto 2026
agosto 2025 vs agosto 2026
Senza di me.
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Agosto 2025.
12 ville in Costa Smeralda, gestione autonoma, prezzi decisi a intuito.
Fatturato+40,4%
€382.813Notti vendute su 372+52
202Occupazione+14%
54,3%ADR medio+€221
€1.895RevPAR medio+€416
€1.029Senza di mePrezzi decisi a intuito
Con mePrezzi dinamici su 365 giorni
Senza di meNessun controllo su domanda e trend di mercato
Con meMonitoraggio ogni giorno
Senza di meNotti vendute sotto il loro valore
Con meADR e RevPAR in crescita
Senza di meOre perse ogni settimana sulle tariffe
Con meUn consulente che risponde sempre
Dati consuntivi su un cluster reale di 12 ville in Costa Smeralda, stesso mese a un anno di distanza.
Altri casi
Case vacanza e hotel.
Iniziamo
Ogni portfolio
è diverso.
Da 1€ al giorno
per unità*
* Prezzo indicativo: ogni portfolio è diverso.
Il preventivo nasce da numero di unità, complessità e obiettivi, dopo una prima consulenza gratuita e senza impegno.
- 1Preventivo su misura
- 2Analisi e setup
- 3Affiancamento continuo
- 4Report settimanale
Prima consulenza gratis.
Raccontami le tue strutture e i tuoi obiettivi: la prima consulenza è gratuita e senza impegno.
Rispondo io, di persona.